Ngõ 49 Vạn Bảo là một con ngõ nông nhưng thị trường bất động sản tại đây lại khá sôi động, thu hút được nhiều người quan tâm. Sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí thuận tiện di chuyển, giao thông không quá tấp nập, dưới đây là những thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo Ba Đình.
Đặc điểm nổi bật mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo Ba Đình
Ngõ 49 Vạn Bảo nằm trên phố Vạn Bảo, thuộc phường Liễu Giai, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Mặt tiền ngõ 49 Vạn Bảo khá rộng, ô tô di chuyển thoải mái. Ngõ 49 Vạn Bảo là một con ngõ nông có thể di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố Hà Nội. Các nhà đầu tư khi mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo Ba Đình sẽ thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường lớn như phố Vạn Phúc, phố Đội Cấn, Liễu Giai, Kim Mã,…
Hình ảnh ngõ mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo
Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo Ba Đình
Mua nhà ngõ 49 Vạn Bảo, bạn sẽ được thừa hưởng nhiều tiện ích xung quanh về giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi giải trí như:
Tiện ích y tế: Chỉ mất 10-15 phút bạn có thể di chuyển tới các trung tâm khám bệnh, bệnh viện gần nhất như bệnh viện Quân Y 354, bệnh viện Phụ sản Hà Nội, bệnh viện phổi Trung Ương, bệnh viện Nhi, phòng khám Tai Mũi Họng Vạn Phúc, bệnh viện Đa khoa Thu Cúc,…
Hình ảnh các cửa hàng xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo
Tiện ích giáo dục: Con phố này có đầy đủ hệ thống trường học từ mầm non cho các bé theo học: Vinschool Metropolis, mẫu giáo Kinderworld, mầm non CES, tiểu học Kim Đồng, THCS Thăng Long, THCS Phan Chu Trinh, THPT Thực Nghiệm, các trường quốc tế như trường Singapore International, trường cao đẳng quốc tế Pegasus,… Ngoài các trường quốc tế, bạn có thể tiện di chuyển đến các trường đại học lớn của Hà Nội như Học viện Ngoại Giao, đại học Luật Hà Nội, Đại học Ngoại Thương,…
Tiện ích mua sắm: Gần ngõ 49 Vạn Bảo có nhiều điểm chợ như chợ Ngọc Khánh, chợ Cống Vị, chợ Thành Công, chợ Láng Thượng,… và các siêu thị như Winmart, BRG,… Cư dân cũng chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Vincom Liễu Giai, Lotte, Vincon Nguyễn Chí Thanh, hồ Tây, hồ Giảng Võ, công viên Thủ Lệ,…
Có thể thấy mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo bạn sở hữu được nhiều tiện ích xung quanh. Ngoài ngõ 49 Vạn Bảo, các ngõ 34 Vạn Bảo, ngõ 65 Vạn Bảo, ngõ 27 Vạn Bảo, ngõ 260 Vạn Bảo cũng được thừa hưởng các ưu điểm đó. Ngõ 65 Vạn Bảo là con ngõ dài nhất trong phố Vạn Bảo,thị trường mua bán nhà 65 Vạn Bảo Ba Đình có nhiều loại hình như nhà trong ngõ, nhà trong ngách, nhà phân lô, căn hộ tập thể,… với các mức giá dao động từ 30-40 triệu/m2 cho căn hộ tập thể, 180-370 triệu/m2 cho căn nhà mặt đất,…
Phân khúc giá mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo Ba Đình
Ngõ 49 Vạn Bảo rộng rãi, ô tô qua lại thường xuyên và không có ngách nên mức giá mua bán tại đây thuộc mức cao.
| Phân khúc | Giá bán |
| Mặt ngõ thường | 200-270 triệu/m2 |
| Mặt ngõ lô góc | 300-450 triệu/m2 |
So với ngõ 65 Vạn Bảo, mức giá bất động sản tại ngõ 49 có sự chênh lệch nhé. Bất động sản ở ngõ 65 Vạn Bảo đa dạng mức giá, giao thông thuận lợi. Mức giá mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo cho vị trí lô góc từ 300-370 triệu/m2, vị trí mặt ngõ thường dao động từ 240-300 triệu/m2.
Phố Vạn Bảo cắt ngang phố Vạn Phúc, mặt tiền phố Vạn Phúc cũng gần giống phố Vạn Bảo, rộng 4m, ô tô có thể di chuyển thoải mái. Hoạt động kinh doanh tại phố Vạn Phúc tấp nập đông đúc hơn nên mức giá mua bán nhà Vạn Phúc Ba Đình sổ đỏ chính chủ có phần nhỉnh hơn nhà tại Vạn Bảo, nhà mặt ngõ thường có mức giá dao động từ 177-333 triệu/m2, còn với nhà phân lô, căn góc có giá từ 115-425 triệu/m2.
Phân khúc mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo Ba Đình – vị trí mặt ngõ thường
Con ngõ 49 Vạn Bảo thông với ngõ 19 Vạn Bảo nên tiềm năng kinh doanh tại đây khá lớn. Con ngõ có mặt tiền rộng, dọc con ngõ có nhiều hoạt động kinh doanh như cửa hàng, quán ăn, nhà hàng, kinh doanh hộ gia đình nhỏ lẻ,… Với mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo mặt ngõ thường, bạn có thể phát triển kinh doanh cho thuê căn hộ dịch vụ, cho thuê phòng trọ, bởi vì nơi đây gần nhiều trường đại học, khu vực công sở,…
Mặt đường ngõ 49 Vạn Bảo rộng rãi, có tầm nhìn thoáng đãng, không gian sống tại đây yên tĩnh cùng với an ninh tốt do gần các cơ quan nhà nước và đại sứ quán nước ngoài được canh gác ngày và đêm. Do vậy, mức giá ngõ 49 Vạn Bảo dao động từ 200-270 triệu/m2.
Hình ảnh mua bán nhà ngõ 49 Van Bảo Ba Đình
Phân khúc mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo Ba Đình – vị trí lô góc
Các căn lô góc ngõ 49 Vạn Bảo sở hữu diện tích khá lớn và có tầm nhìn thoáng nên mức giá dao động từ 300-450 triệu/m2 – chênh lệch khá lớn so với nhà mặt ngõ thường.
Tiềm năng kinh doanh của những căn lô góc lớn, đa ngành nghề như nhà hàng, khách sạn, quán cafe,… Ngoài tự kinh doanh có thể cho thuê dịch vụ, cho thuê làm văn phòng, công ty,… An ninh khu vực tốt do gần cơ quan nhà nước, đại sứ quán nên không gian yên tĩnh, phù hợp để làm khu vực làm việc, công ty,…
Tuy nhiên, so với ngõ 49, hoạt động kinh doanh tại ngõ 65 Vạn Bảo sôi động hơn và thị trường mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo sôi động cũng thu hút nhiều nhà đầu tư. Ngõ 65 Vạn Bảo còn gần điểm chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,…
Bài viết trên đây đã cung cấp đầy đủ thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 49 Vạn Bảo. Mọi thông tin về thị trường bất động sản sẽ được cập nhật tại Nhaphonet.vn hoặc truy cập https://www.pinterest.com/nhaphonet/ để tìm hiểu thông tin
